O Simulador de NOI do Uptown Barra foi desenvolvido como uma ferramenta estratégica para apoiar a gestão financeira e a tomada de decisão do empreendimento. Construído em Excel, o modelo permite projetar o desempenho operacional ao longo do mês e do ano, consolidando informações de receitas e despesas em uma visão clara e integrada do negócio.

A partir do cenário base — com dados já contratados — a ferramenta possibilita a criação de simulações com diferentes variáveis, incluindo oportunidades de incremento de receita e redução de custos. Essa dinâmica permite comparar cenários e entender, de forma prática, o impacto de cada ação no resultado final.

Com interface organizada por linhas de operação e comparativos visuais com o orçamento, o simulador facilita a identificação de desvios e direciona esforços para o atingimento das metas. O projeto transforma dados em inteligência, tornando a gestão mais ágil, estratégica e orientada a resultados.