Com uma ABL restrita, o Shopping São José, tinha sempre o desafio de abrigar serviços requisitados por seus clientes. Em 2019, ao firmar parceria com a Smart Fit, iniciou estudos e projetos para transformar uma área de estacionamento em um novo piso de mall, dedicado a serviços. Assim, surge a Alameda São José, inaugurada em agosto de 2021, com corredores de lojas, paisagismo, climatização e projeto arquitetônico em estilo industrial, para gerar uma atmosfera de praticidade e dinamismo. A nova Área Bruta Locável (ABL) de 2.850m², possui 17 novas lojas e ampla variedade de serviços: academia, salão de beleza, lavanderia, costura, alimentação saudável, estúdio de tatuagens e piercings, chaveiro, lotéricas, estética, caixas eletrônicos, laboratório para exames, assistência técnica de celulares e supermercado. A oferta diversificada, logo tornou a Alameda São José referência e devido ao alto fluxo, foi iniciada a 3ª fase do projeto, com a instalação de novas escadas rolantes e elevadores.